Linha Chalés · Médio
Chalé Mata
Linhas modernistas em madeira escovada. Sala ampla, deck panorâmico e janelas piso-teto.
- Sala integrada com cozinha gourmet
- Suíte com vista panorâmica
- Deck de 24 m² em madeira tropical
- Montagem em 12 dias
Projeto e medidas reais
- Implantação
- 6,50 × 8,00 m — 52,00 m²
- Pé-direito
- 3,40 m (laje técnica em 2,80 m)
- Deck
- Deck panorâmico 24,00 m² (8,00 × 3,00 m)
- Portas
- 1 porta de correr 2,00 × 2,20 m + 3 internas 0,80 × 2,10 m
- Janelas / vidros
- Janelas piso-teto 14,0 m² + 3 basculantes 1,00 × 0,60 m
- Fundação
- 10 sapatas isoladas ou estacas helicoidais
- Prazo de montagem
- 12 dias com equipe de 4 montadores
Ambientes
| Ambiente | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Estar e jantar | 5,00 × 4,20 m | 21,00 m² |
| Cozinha gourmet | 3,20 × 2,60 m | 8,32 m² |
| Suíte panorâmica | 3,60 × 3,20 m | 11,52 m² |
| Banheiro da suíte | 2,40 × 2,00 m | 4,80 m² |
| Lavabo e área técnica | 2,00 × 1,60 m | 3,20 m² |
Memorial descritivo
Fundação
Sapatas isoladas em concreto armado fck 25 MPa com blocos de apoio e insertos metálicos galvanizados; opção de estacas helicoidais para terrenos com declive superior a 15%.
Estrutura
Pórticos em madeira lamelada colada (MLC) de pinus tratado, ligações em chapas de aço galvanizado e parafusos estruturais. Projeto conforme NBR 7190.
Vedação
Painéis SIP (OSB 11 mm + EPS 90 mm + OSB 11 mm) com revestimento externo em ripado de madeira tratada e barreira hidrófuga respirável.
Cobertura
Telha termoacústica sanduíche 30 mm com pintura poliéster grafite, rufos e calhas em aço galvanizado, condutores em PVC embutidos.
Esquadrias
Fachada envidraçada em alumínio preto com vidro laminado 6+6 mm, porta de correr de duas folhas e janelas basculantes com tela mosquiteira.
Instalações elétricas
Quadro com DR e DPS, circuitos separados para iluminação, tomadas, chuveiro e climatização; infraestrutura para internet e TV.
Instalações hidráulicas
Água quente e fria em PPR, esgoto PVC, registros de gaveta em cada ambiente molhado e ponto de gás para aquecedor de passagem.
Isolamento térmico e acústico
EPS integrado ao painel SIP, manta de subcobertura aluminizada e vedação de juntas com espuma expansiva de baixa expansão.
Acabamentos
Piso laminado de alta resistência AC4, forro em lambri de pinus, banheiro em porcelanato 60×60 cm e deck externo em cumaru ou madeira autoclavada.
Revestimento externo
Ripado vertical em madeira escovada com tratamento CCB e stain acetinado, sobre estrutura de montantes ventilada.
Orçamento
Unidade completa, pronta para uso (mobiliário opcional).
| Etapa | Descrição | Valor |
|---|---|---|
| Fundação | 10 sapatas isoladas em concreto armado ou estacas helicoidais, com nivelamento e insertos de ancoragem | R$ 7.600 |
| Estrutura em MLC | Pórticos, vigas e barrotes em madeira lamelada colada de pinus tratado, ligações em chapas galvanizadas conforme NBR 7190 | R$ 42.300 |
| Vedação em painéis SIP | Painéis SIP 112 mm com barreira hidrófuga e ripado vertical em madeira escovada com tratamento CCB e stain | R$ 29.800 |
| Cobertura | Telha termoacústica 30 mm, manta aluminizada de subcobertura, calhas, rufos e condutores | R$ 15.400 |
| Esquadrias e vidros | 14 m² de janelas piso-teto com vidro laminado 6+6 mm, porta de correr 2,00 × 2,20 m e 3 basculantes | R$ 24.700 |
| Instalações elétricas e hidráulicas | Suíte, lavabo e cozinha gourmet completos, quadro com DR/DPS, aquecedor a gás e infraestrutura de rede e TV | R$ 15.200 |
| Acabamentos internos | Piso laminado AC4, forro em lambri de pinus, banheiros em porcelanato 60×60, louças e metais | R$ 17.700 |
| Deck panorâmico | 24 m² em madeira tropical com guarda-corpo e estrutura ventilada | R$ 6.900 |
| Projeto, ART e montagem | Projeto executivo, ART e equipe de 4 montadores por 12 dias | R$ 8.400 |
| Total da unidade | R$ 168.000 | |
Pacote de móveis e acessórios (opcional)
Contratado à parte, não incluso no valor da unidade.
| Suíte panorâmica | Cama king, colchão premium, criados e roupeiro planejado | R$ 9.600 |
| Sala de estar | Sofá 3 lugares, poltrona, rack, mesa de centro e tapete | R$ 7.800 |
| Cozinha gourmet | Marcenaria, cooktop 5 bocas, forno, coifa e geladeira inox | R$ 8.200 |
| Jantar | Mesa em madeira maciça para 6 lugares com cadeiras | R$ 2.400 |
| Iluminação e decoração | Pendentes, arandelas, enxoval e objetos | R$ 1.500 |
| Pacote completo | R$ 29.500 | |
Preço de tabela do projeto padrão, sujeito a variação conforme terreno, fundação, frete, acabamentos escolhidos e data do orçamento. Condições de pagamento e prazo de entrega sob consulta.