Linha Domus · Grande
Domus Lagoa
O nosso maior modelo. Pé-direito duplo, dois ambientes e teto inteligente integral, projetado para paisagens de água.
- Dois quartos + sala panorâmica
- Teto inteligente integral de 38 m²
- Estrutura preparada para qualquer clima
- Deck contínuo de 48 m²
Projeto e medidas reais
- Implantação
- Ø 9,00 m (círculo) — 63,62 m² de projeção
- Pé-direito
- 4,40 m no centro / 2,40 m no perímetro útil
- Deck
- Deck contínuo 48,00 m² (12,00 × 4,00 m)
- Portas
- 1 porta de correr 1,80 × 2,20 m + 3 internas 0,80 × 2,10 m
- Janelas / vidros
- 6 maxim-ar 1,20 × 0,70 m + cúpula envidraçada 38,0 m²
- Fundação
- Radier circular Ø 9,40 m ou 12 estacas helicoidais
- Prazo de montagem
- 12 a 15 dias com equipe de 5 montadores
Ambientes
| Ambiente | Medidas | Área |
|---|---|---|
| Sala panorâmica | 5,60 × 4,20 m | 23,52 m² |
| Cozinha e jantar | 3,60 × 2,80 m | 10,08 m² |
| Suíte principal | 3,80 × 3,20 m | 12,16 m² |
| Segundo quarto | 3,00 × 2,80 m | 8,40 m² |
| Banheiro social | 2,40 × 2,00 m | 4,80 m² |
Memorial descritivo
Fundação
Radier em concreto armado fck 25 MPa, espessura 12 cm, tela Q196, sobre lastro de brita nº 1 (10 cm) e lona plástica 200 µm. Alternativa em estacas helicoidais metálicas para terrenos inclinados.
Estrutura
Cúpula geodésica frequência 3V em perfis de alumínio aeronáutico 6063-T5, conectores em aço galvanizado a fogo, parafusos inox A2. Cálculo estrutural para vento de 140 km/h e sobrecarga de 60 kgf/m².
Vedação
Painéis triangulares sanduíche com miolo em EPS 50 mm, face externa em alumínio composto e face interna em MDF naftado branco. Juntas seladas com fita butílica e silicone estrutural neutro.
Cobertura envidraçada
Vidro laminado inteligente PDLC 6+6 mm com película de cristal líquido, controle fosco/transparente por botão e comando remoto, fator solar 0,38 e filtro UV 99%.
Esquadrias
Porta de entrada em alumínio anodizado com vidro temperado 8 mm e fechadura digital; janelas maxim-ar em alumínio com vidro duplo 4+4 mm.
Instalações elétricas
Quadro de distribuição com DR e DPS, circuitos independentes para iluminação, tomadas, climatização e teto inteligente. Cabos flexíveis 2,5 mm² em eletroduto corrugado antichama.
Instalações hidráulicas
Tubulação PPR água quente/fria, esgoto PVC 40/100 mm, caixa de gordura e ponto preparado para fossa séptica ou rede pública. Aquecedor de passagem a gás incluso.
Isolamento térmico e acústico
Lã de PET 50 mm entre painéis, manta termorreflexiva dupla face e vedação perimetral em EPDM. Redução acústica média de 32 dB.
Acabamentos
Piso vinílico click 5 mm com manta acústica, rodapé em MDF 10 cm, pintura interna PVA acetinado e deck externo em madeira tratada em autoclave.
Automação
Central de automação para vidro inteligente, iluminação cênica em cenas e cortinas motorizadas, com controle por aplicativo e comando de voz.
Orçamento
Unidade completa de dois ambientes, pronta para uso (mobiliário opcional).
| Etapa | Descrição | Valor |
|---|---|---|
| Fundação | Radier circular Ø 9,40 m em concreto fck 25 MPa ou 12 estacas helicoidais com insertos de ancoragem | R$ 14.200 |
| Estrutura geodésica | Cúpula 4V em alumínio aeronáutico 6063-T5 com pé-direito duplo, conectores em aço galvanizado e fixação inox | R$ 58.500 |
| Vedação e isolamento | Painéis sanduíche reforçados EPS 50 mm, lã de PET, manta termorreflexiva e redução acústica de 32 dB | R$ 34.200 |
| Cobertura envidraçada | 38 m² de vidro inteligente PDLC integral com automação por aplicativo, comando de voz e cenas programáveis | R$ 59.800 |
| Esquadrias | Porta de correr panorâmica 1,80 × 2,20 m, 3 portas internas e 6 janelas maxim-ar com vidro duplo | R$ 16.900 |
| Instalações elétricas e hidráulicas | Dois banheiros completos, cozinha, central de automação, aquecimento a gás e pontos de dados | R$ 21.700 |
| Acabamentos internos | Piso vinílico click, forros, marcenaria de divisórias, louças, metais e bancadas em quartzo | R$ 19.600 |
| Deck contínuo | 48 m² em madeira tratada em autoclave com guarda-corpo e iluminação embutida | R$ 9.600 |
| Projeto, ART e montagem | Projeto executivo, ART, equipe de 5 montadores por 12 a 15 dias e comissionamento da automação | R$ 5.400 |
| Total da unidade | R$ 239.900 | |
Pacote de móveis e acessórios (opcional)
Contratado à parte, não incluso no valor da unidade.
| Suíte principal | Cama king, colchão premium, criados, roupeiro e poltrona | R$ 12.800 |
| Segundo quarto | Cama queen, colchão, criado-mudo e armário | R$ 7.400 |
| Sala panorâmica | Sofá 3 lugares, chaise, rack, mesa de centro e tapete | R$ 10.600 |
| Cozinha e jantar | Marcenaria completa, cooktop, forno, coifa, geladeira inox e mesa para 6 | R$ 10.900 |
| Iluminação e automação de cena | Pendentes, trilhos, dimmers e cortinas motorizadas | R$ 2.100 |
| Enxoval e decoração | Enxoval de dois quartos, toalhas, louças e objetos | R$ 1.200 |
| Pacote completo | R$ 45.000 | |
Preço de tabela do projeto padrão, sujeito a variação conforme terreno, fundação, frete, acabamentos escolhidos e data do orçamento. Condições de pagamento e prazo de entrega sob consulta.